身为厂家，你是否在总为外劳宿舍的合法性头痛？

头痛【分散的住宿】导致管理不便，难以监督和维护；

烦恼 【许可证和合规性】以符合政府规定；

担忧任何的违反将会造成 【RM50,000的罚款】；

操心外劳的福祉、安全，卫生和 【宿舍管理】等问题；

【聘请更多人员】管理外劳宿舍的种种问题。

🚀 市场的巨大潜力

这些情况也反映在马来西亚外劳宿舍建设的趋势:

【趋势1】外劳需求增加

• 马来西亚的建筑、制造和农业等行业对外劳的需求持续增加，这导致了外劳人数的增长。

【趋势2】政府监管

• 政府自2021年加强对外劳宿舍的规定和合规性的要求。这促使外劳宿舍提供商寻求提供更高质量、更合规的住宿。

【趋势3】社会责任

• 除了上市公司，大部分有规模公司也陆续将ESG（环境、社会和治理）原则纳入他们的宿舍管理实践中，以关注员工的福祉和社区发展。

【趋势4】投资机会

• 外劳宿舍投资已经会成为一些投资者的关注点，他们寻求更稳健的房地产投资。

🌟 独特的市场位置：您寻找的投资机会

在一个充满竞争的市场中，我们拥有的独特优势使我们与众不同。投资我们，意味着您投资于一个经过深思熟虑的、有远见的战略。

【独特一】专业团队的直接管理  

• 我们拥有专业的宿舍管理团队，包括守夜人员、保安人员、清洁人员、维修人员和管理人员，以确保宿舍的顺畅运营。

【独特二】宿舍永久认证

• 比起暂时性宿舍认证，我们的宿舍经过了马来西亚人力资源部（JTK）的永久认证。我们确保住宿的合规性和质量，使客户能够安心提供外劳宿舍。

【独特三】技术的应用   

• 我们提供一体化的宿舍管理解决方案，包括Dorm360技术平台，它集成了外劳登记、面部识别门禁、实时追踪和监控、服务请求管理等功能，简化了宿舍管理流程的同时，也大大增加管理透明度。

【独特四】外劳社区发展

• 我们致力于构建一个友好、和谐的社区，提供额外的设施和服务，如小卖部、理发店、汇款服务等，以增强外劳的生活体验。

【独特五】绿色、持久、责任

• 我们通关科技与高效管理模式，积极支持环境、社会和治理（ESG）原则，促进员工福祉和社区发展，与联合国可持续发展目标（UNSDG）保持一致。

【独特六】未来增长潜力

• 随着外劳需求的持续增加，宿舍管理市场具有稳定的增长潜力，我们的技术和管理方法使我们能够应对未来的挑战和机会。

【稳定高回酬】

投资LEXIS外劳宿舍，我们除了实行每年8%租金回酬 政策，并且在第五年，投资者的退出计划中，我们将以30%利润回购物业股份，或者以银行估值为准，以较高者为准。更甚，我们预计在未来7年，将所有的宿舍物业整合并上市为不动产投资信托（REIT）。此举有望为投资者提供稳定的回报和长期增值机会， 为我们的投资者实现超过1500%的投资回报。

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